주거 · 전체
성수동 32평 — 벽을 두 장 걷어낸 집
주방과 거실 사이 가벽을 없애고, 대신 오크 슬랫으로 시선만 나눴습니다. 마루는 원목 대신 헤링본 강마루로 — 아이 둘과 강아지가 사는 집이라 그 편이 낫습니다.
SEONGSU · 연무장길 15년 실내건축
성수동 32평 주거 · 2026년 6월 준공
0113
손이 닿는 곳부터 결을 맞춥니다
성동구 성수동 연무장길 3층, 2011년부터 열다섯 해입니다.
집을 고치고, 가게를 짓습니다 — 주거와 상업을 한 팀이 합니다.
도면 첫 장부터 준공 청소까지 같은 사람이 현장에 남습니다.
성수동 32평 주거 · 2026년 6월 준공
412현장
Projects Since 2011
34일
Average Schedule
15년
Same Workshop
2년
Warranty Period
Licensed & Guaranteed
실내건축공사업 등록 제2011-04-호
건설공제조합 하자이행보증 가입
하자보수 2년 · 무상 점검 3회
공동주택 실내건축 신고 대행
친환경 자재 HB 최우수 등급
상주 감리 1인 · 하도급 없음
Works · 지난 열두 달
준공 사진은 이사 들어간 뒤에 찍습니다
모델하우스처럼 비워 놓고 찍지 않습니다. 짐이 들어오고 한 달 뒤, 실제로 살고 있는 상태에서 다시 찾아가 찍습니다.
주거 · 전체
상업 · 카페
연희동 18평 — 열두 석짜리 카페
바를 창가로 돌려 오후 볕이 손님 등에 오게 했습니다. 배수와 급기를 먼저 잡느라 철거에 나흘이 더 들었지만, 여름 냄새 문제가 없어졌습니다.
주거 · 부분
서교동 24평 — 욕실과 주방만
전체를 손대실 필요가 없다고 말씀드렸습니다. 욕실 방수와 주방 상판만 바꾸고, 나머지는 도배와 조명 교체로 마무리했습니다. 예산의 절반이 남았습니다.
상업 · 쇼룸
성수동 40평 — 천장을 뜯어낸 쇼룸
층고를 벌기 위해 텍스 천장을 걷고 배관을 정리해 노출로 갔습니다. 소음이 걱정이라 흡음 패널을 열두 장 숨겼습니다. 조명 레일은 나중에 늘릴 수 있게 여유를 뒀습니다.
주거 · 전체
옥수동 45평 — 부모님이 사실 집
문턱을 전부 없애고 욕실에 손잡이를 넣었습니다. 조명은 눈부심이 적은 간접으로, 스위치는 앉은키에 맞춰 낮췄습니다. 도면에는 안 나오는 것들입니다.
상업 · 베이커리
망원동 8평 — 오븐 두 대가 들어간 가게
여덟 평에 오븐 두 대는 무리라고 말씀드렸는데, 결국 넣었습니다. 대신 전기 증설과 배기를 먼저 잡았습니다. 좁아도 돌아가는 동선이 나왔습니다.
금액은 실제 계약액이며 부가세 별도입니다. 같은 평수라도 철거 범위와 자재 등급에 따라 두 배까지 벌어집니다. 평형별 견적 기준 보기
현장 셋 — 챕터로 넘겨 보는 시공 기록
Chapter 01 · 한남동 아파트
빛이 드는 거실
남향 창을 가리고 있던 붙박이장을 걷어냈습니다. 오후 세 시의 빛이 마루 끝까지 닿습니다.
- 면적
- 34평
- 공기
- 41일
- 완공
- 2026년
Chapter 02 · 성수동 리모델링
손이 닿는 주방
쓰는 분의 키에 맞춰 상판을 12mm 낮췄습니다. 매일 쓰는 그릇은 전부 허리 높이에 뒀습니다.
- 면적
- 25평
- 공기
- 29일
- 완공
- 2026년
Chapter 03 · 연희동 단독주택
비워 낸 방
채우는 대신 덜어냈습니다. 벽 하나를 없애고 창을 키우니 열여덟 평이 스무 평처럼 섭니다.
- 면적
- 18평
- 공기
- 24일
- 완공
- 2025년
Scope · 맡는 범위
전부 맡기셔도, 한 칸만 맡기셔도
필요 없는 공사를 권하지 않습니다. 실측하고 나서 “여기는 안 하셔도 됩니다”라고 먼저 말씀드리는 편입니다.
주거 전체 리모델링
철거부터 준공 청소까지 한 팀이 합니다. 20평대는 30~40일, 40평대는 50~60일. 살면서 하는 공사는 받지 않습니다 — 먼지와 소음을 감당하기 어렵습니다.
20~50평 · 4,000만 원부터
부분 시공
욕실만, 주방만, 붙박이장만. 전체를 손대는 것보다 나은 경우가 생각보다 많습니다. 배관과 방수처럼 나중에 뜯기 어려운 곳만 제대로 하시면 됩니다.
욕실 1개소 480만 원부터 · 7~19일
상업 공간 시공
카페·베이커리·쇼룸·사무실. 전기 증설, 급배수, 배기 같은 “안 보이는 공사”를 먼저 잡습니다. 소방·위생 인허가 도면도 같이 준비해 드립니다.
8~60평 · 인허가 도면 포함
설계와 도면만
시공은 다른 팀과 하시더라도 도면은 저희가 그릴 수 있습니다. 실측·평면·전기·조명·가구 상세까지 여덟 장. 그 도면으로 견적을 받아 비교해 보셔도 됩니다.
도면 8장 · 120만 원 · 10일
연무장길 작업실 · 자재 샘플장
Material · 손에 닿는 것
사진으로 고르지 마시고 만져 보고 고르세요
쇼룸에 실물 샘플을 세워 뒀습니다. 같은 오크라도 도장에 따라 손끝 감촉이 다릅니다. 여섯 가지는 늘 재고를 두고 있습니다.
01
오크 원목 마루 — 자연 오일
발이 닿는 감촉이 가장 좋습니다. 다만 물에 약해 아이·반려동물이 있으면 권하지 않습니다.
02
애쉬 무늬목 — 무광 우레탄
결이 곧고 밝습니다. 붙박이장 문짝에 주로 씁니다. 생활 흠집이 눈에 덜 띕니다.
03
석회 회벽 — 3회 미장
벽지와 달리 이음매가 없습니다. 습기를 먹었다 뱉어 결로에 강하지만, 손상되면 부분 보수가 티 납니다.
04
포세린 타일 — 600×1200
욕실과 주방 바닥. 줄눈을 줄이면 청소가 쉬워집니다. 미끄럼 등급은 R10 이상으로만 씁니다.
05
황동 손잡이 — 무도장
쓸수록 색이 앉습니다. 반짝이는 상태를 원하시면 도장품으로 바꿔 드립니다.
06
먹색 도장 — 수성 무광
몰딩과 문틀에 씁니다. 벽이 밝을수록 선이 또렷해집니다. 상업 공간에서 특히 잘 받습니다.
Process · 다섯 걸음
첫 실측부터 열쇠를 드릴 때까지
32평 전체 시공 기준 34일입니다. 날짜는 계약서에 적고, 하루라도 밀리면 그날 저녁에 이유를 말씀드립니다.
01
현장 실측과 상담
줄자를 들고 갑니다. 층고·배관 위치·창호 상태를 재고, 살고 계신 방식을 여쭙습니다. 이 자리에서 “여기는 손대지 마세요”라는 말이 가장 많이 나옵니다.
2시간 · 무료
실장 방문
02
도면과 견적서
평면·전기·조명·가구 상세까지 여덟 장을 그립니다. 견적서는 품목별 단가와 수량을 전부 적습니다 — “일식 000만 원” 같은 줄은 넣지 않습니다.
5~7일
설계 2인
03
철거 · 설비 · 전기
가장 시끄럽고 가장 중요한 구간입니다. 뜯어 보면 도면과 다른 것이 늘 나오고, 그때마다 사진을 찍어 그날 안에 보내 드립니다. 추가 비용은 승인 없이 쓰지 않습니다.
5~12일
현장팀 4인
04
목공 · 도장 · 마감
가장 긴 구간입니다. 붙박이는 현장에서 짭니다 — 벽이 반듯한 집이 드물어 기성품은 틈이 생깁니다. 도장은 3회, 마루는 마지막에 깝니다.
14~28일
목수 2인 · 도장 2인
05
준공 검수와 인계
같이 걸으면서 확인합니다. 문 여닫힘, 수전 물줄기, 콘센트 하나하나. 그 자리에서 적어 사흘 안에 고칩니다. 열쇠는 그다음에 드립니다.
2일 + A/S 2년
실장 동행
Estimate · 값의 기준
먼저 적어 두는 세 가지 범위
평당 얼마라는 말은 잘 쓰지 않습니다. 철거 범위와 자재 등급이 값의 대부분을 정하기 때문입니다. 아래는 최근 2년 실제 계약액의 가운데 값입니다.
부분 시공
욕실·주방·수납 중 한두 곳
480만 원부터
욕실 1개소 기준 · 7~12일
- 철거 · 방수 · 타일 · 도기 전부 포함
- 실측 방문과 견적서 무료
- 하자보수 2년 · 점검 1회
- 도면 작성 별도
가장 많음
주거 전체
20~50평 아파트·빌라 올수리
4,800만 원 ~
33평 기준 중위값 5,900만 원 · 34일
- 도면 8장 · 3D 없이 실측 도면으로
- 철거·설비·전기·목공·도장·마루 전부
- 상주 감리 1인 · 매일 사진 보고
- 준공 청소 · 하자보수 2년 · 점검 3회
상업 공간
카페·베이커리·쇼룸·사무실
3,100만 원 ~
8~60평 · 21~51일 · 인허가 도면 포함
- 전기 증설 · 급배수 · 배기 설계 포함
- 소방·위생 인허가 도면 대행
- 오픈일 역산 공정표 · 지연 시 위약
- 주방기기·가구 구매 대행 안 함
※ 전부 부가세 별도이며, 계약 시 30% · 철거 완료 시 30% · 목공 완료 시 30% · 준공 검수 후 10%로 나눠 받습니다. 선금을 절반 넘게 요구하는 곳은 조심하시는 편이 좋습니다. 추가 공사가 생기면 금액과 이유를 문자로 남기고, 승인받은 뒤에 진행합니다.
Crew · 현장에 오는 사람
견적 낸 사람이 끝까지 남습니다
상담은 영업이 하고 현장은 모르는 사람이 오는 방식으로는 일하지 않습니다. 하도급을 주지 않는 이유이기도 합니다.
Director · 실장
000
실측과 견적, 준공 검수를 맡습니다. 현장에는 이틀에 한 번 갑니다. 손님 연락은 이 사람 번호 하나로 통일합니다.
실내건축 18년 · 이 회사 15년
Carpenter · 목수
000
붙박이와 목공 마감을 짭니다. 벽이 기울어진 집에서 틈 없이 맞추는 일이 이 사람 몫입니다. 현장에 가장 오래 남습니다.
목공 22년 · 이 회사 11년
Designer · 설계
000
도면을 그리고 자재를 고릅니다. 쇼룸에서 샘플을 같이 보는 사람입니다. 조명 위치는 이 사람이 현장에서 다시 잡습니다.
공간디자인 9년 · 이 회사 6년
Voices · 살아 보고 하신 말
준공 여섯 달 뒤에 여쭤봤습니다
인계 직후에는 다들 좋다고 하십니다. 계절이 한 번 지나야 진짜 말이 나옵니다.
가벽을 없애자고 먼저 말한 건 저희였는데, 실장님이 “여름에 에어컨 효율이 떨어질 겁니다”라고 미리 짚어 주셨어요. 그래서 슬랫으로 반만 나눴는데, 지금 생각하면 그게 맞았습니다.
성수동 32평 · 4인 가구2026. 6. 준공 · 6개월 뒤 인터뷰
철거하니까 배관이 도면과 달랐어요. 그날 저녁에 사진이랑 추가 금액이 문자로 왔고, 제가 “네” 하기 전에는 손도 안 댔습니다. 그런 게 제일 고마웠습니다.
연희동 18평 카페 · 자영업2026. 4. 준공 · 10개월째 영업
전체를 하려고 갔는데 욕실이랑 주방만 하라고 하시더라고요. 견적이 절반으로 줄었습니다. 일 년 살아 보니 정말 나머지는 손댈 필요가 없었어요.
서교동 24평 · 2인 가구2026. 3. 준공 · 1년 거주 중
Questions · 자주 묻는 것
상담 자리에서 가장 많이 나오는 여섯 가지
견적은 돈을 내야 받을 수 있나요?
실측 방문과 견적서는 값을 받지 않습니다. 다만 도면 여덟 장이 필요하시면 120만 원을 받습니다 — 그 도면은 저희와 계약하지 않으셔도 가져가실 수 있고, 다른 곳에서 견적을 받아 비교하셔도 됩니다. 계약하시면 공사비에서 빼 드립니다.
살면서 공사할 수는 없나요?
주거 전체 시공은 받지 않습니다. 철거와 도장 구간의 먼지·냄새를 사람이 감당하기 어렵고, 결국 공기가 늘어 비용이 더 나옵니다. 부분 시공(욕실 하나, 주방 하나)은 살면서도 가능하며, 이 경우 화장실을 쓰지 못하는 날이 사흘쯤 생깁니다.
공사 중에 금액이 늘어나는 경우가 있나요?
있습니다. 철거해 보면 도면과 다른 것이 나옵니다 — 누수 흔적, 배관 위치, 내력벽. 그럴 때는 사진과 금액을 그날 문자로 보내 드리고, “네”라는 답을 받은 뒤에만 진행합니다. 최근 2년 평균 추가액은 계약액의 4.2%였고, 추가가 0원인 현장도 3할쯤 됩니다.
하자가 생기면 어떻게 하나요?
2년입니다. 준공 후 3개월·1년·2년에 저희가 먼저 연락드려 점검을 갑니다. 그 사이에 생긴 일은 전화 주시면 사흘 안에 갑니다. 건설공제조합 하자이행보증에 가입되어 있어, 저희가 없어지더라도 보수받으실 수 있습니다.
다른 곳보다 비싼 것 같은데요?
싸지 않습니다. 하도급을 주지 않고 같은 사람들이 끝까지 하기 때문입니다. 견적서에 품목별 단가와 수량을 전부 적어 드리니, 다른 견적서와 항목을 나란히 놓고 비교해 보시길 권합니다. “일식 000만 원”으로 적힌 줄이 몇 개인지 세어 보시면 차이가 보입니다.
성수동이 아닌 곳도 가시나요?
서울과 경기 남부까지 갑니다. 현장이 멀면 이동 시간 때문에 공기가 늘어나고, 그만큼 비용이 올라갑니다. 자재 샘플은 쇼룸에서 보셔야 해서, 한 번은 연무장길로 오시게 됩니다. 주차는 건물 앞에 두 대 됩니다.
Showroom · 연무장길 3층
샘플은 손으로 골라야 합니다
작업실 한쪽을 쇼룸으로 씁니다. 마루·타일·도장·손잡이 실물이 세워져 있고, 커피는 있지만 응대는 서툽니다.
성동구 연무장길 · 3층 작업실 겸 쇼룸
Address서울 성동구 연무장길 00, 3층성수동2가 000-0 · 붉은 벽돌 건물 · 엘리베이터 있음
Subway2호선 성수역 3번 출구 도보 6분분당선 서울숲역 4번 출구 도보 11분
Hours평일 10:00 — 19:00토요일 11:00 — 16:00 · 일요일과 공휴일 휴무
Visit방문 전 연락 부탁드립니다현장에 나가 있는 날이 많습니다 — 전화 주시면 시간을 맞춰 두겠습니다
Parking건물 앞 2대 · 무료차면 연무장길 공영주차장을 안내해 드립니다
Phone02-462-2011실장 직통 010-3311-2011 · 문자로 도면 보내셔도 됩니다
카카오맵에서 보기 길찾기 네이버지도에서 보기 서울 성동구 연무장길 00
2026년 10월 이후 현장 접수 중
도면이 없어도 됩니다
도면이 없어도 됩니다
줄자를 들고 가겠습니다
사진 몇 장과 평수만 알려 주시면 대략의 범위를 먼저 말씀드립니다. 그다음에 한 번 뵙고, 그다음에 견적서를 씁니다. 순서를 건너뛰지 않습니다.
실측 방문·견적서 무료 · 상담 후 계약을 권유하지 않습니다 · 성수동 연무장길 3층