거래 종류와 금액대별 중개보수 상한 요율표
거래 종류	거래 금액	상한 요율	한도액	예시 — 실제 청구액
매매·교환	5,000만 원 미만	0.6%	25만 원	4,000만 원 → 24만 원
매매·교환	2억 ~ 9억 원	0.4%	없음	8억 9,000만 원 → 356만 원
매매·교환	9억 ~ 12억 원	0.5%	없음	10억 원 → 500만 원
임대차	5,000만 원 미만	0.5%	20만 원	보증금 3,000만 원 → 15만 원
임대차	1억 ~ 6억 원	0.3%	없음	전세 2억 8,000만 원 → 84만 원
임대차	월세 환산	0.3~0.4%	표 준용	1,000/75 → 환산 8,500만 원 → 34만 원

Fixed · 더 받지 않습니다

상한 요율 안에서 정합니다. 급매·전속·주말 방문을 이유로 웃돈을 요구하지 않습니다. 부가세는 별도이며 청구 전에 말씀드립니다.

Refund · 계약 무산 시

계약이 중개인 과실로 무산되면 보수를 받지 않습니다. 이미 받았다면 3영업일 안에 전액 돌려드립니다.

Free · 값을 받지 않는 일

시세 상담, 등기부 열람 대행, 전입신고 동행, 계약 만기 안내는 값을 받지 않습니다. 저희 집을 통해 계약하지 않으셔도 됩니다.

Broker · 사무소를 지키는 사람

이 골목에서 열다섯 해

2011년 봄, 포은로 1층 여덟 평짜리 자리에서 시작했습니다. 그 사이 동네는 두 번 바뀌었고, 저는 그대로 있습니다.

“집은 사진으로 고르는 물건이 아닙니다. 저녁 일곱 시에 그 골목을 한 번 걸어 보시면, 안 될 집은 그때 다 티가 납니다.”

Name대표 공인중개사 000

Since2011년 4월 · 15년차

License제41521-2011-00087호

Closed누적 계약 1,142건

Living망원2동 거주 19년

Also망원시장 상인회 회원

상담 시간 잡기

Voices · 계약하신 분들

지난 계절에 이사한 세 집

계약서에 도장 찍고 석 달 지난 뒤에 여쭤본 말들만 옮겨 적었습니다.

다섯 군데를 돌았는데 세 번째 집에서 “여기는 겨울에 볕이 두 시면 끊긴다”고 먼저 말해 주셨어요. 그 말 때문에 네 번째 집으로 갔고, 지금 그 집에 삽니다.

망원1동 전세 · 2인 가구2026.04 계약

등기부에 근저당이 있어서 겁이 났는데, 종이에 숫자를 적어 가며 “이 금액까지는 안전하다”고 계산해 주셨습니다. 잔금날 전입신고까지 같이 가 주셨어요.

합정동 매매 · 1인 가구2026.02 계약

입주하고 두 달 뒤 보일러가 멈췄는데 집주인보다 여기가 먼저 받았습니다. 그날 저녁에 사람이 왔어요. 다음에도 여기서 할 겁니다.

망원2동 월세 · 반려견 동거2025.11 계약

Checklist · 도장 찍기 전

계약 전에 여덟 가지를 같이 봅니다

저희 손님이 아니어도 됩니다. 이 여덟 개만 확인하시면 크게 다칠 일은 줄어듭니다.

등기부등본 — 계약 당일 새로 뗀 것

어제 뗀 것은 안 됩니다. 갑구의 소유자와 계약서에 도장 찍는 사람이 같은지, 을구에 근저당이 얼마인지 봅니다.

건축물대장 — 위반건축물 표시

옥탑·베란다 확장이 불법인 경우 전세대출이 막히거나 이행강제금이 붙습니다. 대장 첫 장 오른쪽 위를 봅니다.

선순위 보증금 — 다가구는 필수

다가구 주택은 나보다 먼저 들어온 세대의 보증금 합계를 확인해야 합니다. 집주인에게 요구할 권리가 있습니다.

전입신고와 확정일자 — 잔금 당일

하루만 늦어도 순위가 밀립니다. 잔금 치른 날 주민센터에 같이 갑니다. 요즘은 정부24로도 됩니다.

수압과 배수 — 두 곳을 동시에

싱크대와 화장실 물을 같이 틀어 봅니다. 세면대 물이 빠지는 데 걸리는 시간도 셉니다. 오래 걸리면 배관 문제입니다.

결로와 곰팡이 — 붙박이장 뒤편

벽지 위로는 잘 안 보입니다. 장롱 뒤, 창틀 아래 실리콘, 신발장 안쪽을 봅니다. 냄새로 먼저 압니다.

관리비 내역 — 무엇이 포함인지

“관리비 7만 원”이 수도·인터넷 포함인지 아닌지에 따라 실제 지출이 3만 원 갈립니다. 지난 세대의 고지서를 봅니다.

밤 아홉 시의 골목 — 한 번은 걸어 보기

낮에는 몰랐던 것이 밤에 보입니다. 가로등 간격, 술집 소리, 주차 상태. 계약 전에 한 번은 저녁에 와 보시길 권합니다.

Questions · 자주 묻는 것

전화로 가장 많이 듣는 여섯 가지

집을 보려면 미리 예약해야 하나요?

그냥 오셔도 됩니다. 다만 집주인 사정으로 못 들어가는 집이 있어서, 전화를 먼저 주시면 그날 볼 수 있는 집만 골라 둡니다. 평일 저녁 아홉 시까지, 토요일은 네 시까지 같이 다닙니다.

중개보수는 언제, 얼마를 내나요?

잔금 치르는 날 냅니다. 금액은 계약서 쓰기 전에 종이에 적어 확인받습니다. 서울시 조례 상한 안에서 정하며, 급매나 주말 방문을 이유로 더 받지 않습니다. 계약이 저희 과실로 깨지면 받지 않습니다.

전세 사기가 걱정됩니다. 무엇을 확인하나요?

계약 당일 등기부를 새로 떼서 근저당·가압류·신탁 여부를 봅니다. 다가구라면 선순위 보증금 합계를 집주인에게 요구해 확인합니다. 시세 대비 보증금이 위험한 수준이면 계약을 말립니다 — 실제로 작년에 열한 건을 말렸습니다.

반려동물과 같이 살 수 있는 집이 있나요?

현재 31건 있습니다. 망원2동 쪽이 가장 많습니다. 다만 “가능”이라고 해도 크기·마릿수 조건이 붙는 경우가 있어, 계약 전에 특약으로 문장을 넣어 둡니다. 나중에 말이 바뀌는 일을 막기 위해서입니다.

집을 내놓으려는데 무엇이 필요한가요?

신분증과 등기부만 있으면 됩니다. 저희가 방문해 사진을 찍고 층·향·관리비를 적어 올립니다. 광고비는 받지 않습니다. 다른 사무소에도 같이 내놓으셔도 되며, 전속을 요구하지 않습니다.

망원동이 아닌 곳도 봐 주시나요?

걸어서 열다섯 분 밖은 잘 모릅니다. 모르는 동네를 아는 척하면 손님이 다칩니다. 대신 15년 동안 알고 지낸 사무소들이 있어, 성산·연남·상수 쪽은 사람을 소개해 드립니다. 소개비는 받지 않습니다.

Visit · 오시는 길

망원역 2번 출구에서 걸어서 6분

포은로 큰길에서 망원시장 쪽으로 꺾어 들어오면, 파란 차양이 있는 1층입니다.

망원역 2번 출구 망원시장 포은로 한강공원 망원지구 동네공인중개

Address서울 마포구 포은로 84, 1층망원동 000-00 · 파란 차양 · 유리문

Subway6호선 망원역 2번 출구 도보 6분2·6호선 합정역 7번 출구 도보 11분

Bus망원시장 정류장 하차7013A · 7016 · 604 · 마포01

Parking건물 앞 2대 · 무료차면 망원시장 공영주차장을 안내해 드립니다

Hours평일 09:30 — 19:00 · 토 10:00 — 16:00일요일은 예약 방문만 · 집보기는 평일 21시까지

Phone02-335-2011부재중이면 집을 보러 나간 것입니다 — 문자 주시면 30분 안에 회신합니다

지금 전화하기 매물 목록 보기

카카오맵에서 보기 길찾기 네이버지도에서 보기 서울 마포구 포은로 84

WALK-IN WELCOME · 그냥 오셔도 됩니다

조건 세 가지만
말씀해 주세요, 나머지는 걷습니다

예산·입주 시기·못 참는 조건 하나. 이 셋이면 시작할 수 있습니다. 없으면 없다고 먼저 말씀드리고, 있으면 그날 저녁에 같이 걸어 보겠습니다.

02-335-2011 매물 218건 먼저 보기

상담료·광고비 없음 · 시세 문의만 하셔도 됩니다 · 계약은 저희를 통하지 않으셔도 됩니다

집보다 먼저 골목을 봅니다

어제 문 열어 본 집만 여기 둡니다

한 동네만 보니까 가능한 네 가지

전 매물 직접 들어가 봅니다

서류는 같이 펴 놓고 읽습니다

해 드는 시간을 압니다

계약 후에도 같은 자리에

걸어서 열다섯 분 안쪽만 봅니다

망원1동 — 포은로 일대

망원2동 — 월드컵로 · 망원시장

합정동 — 양화로 · 합정역

성산동 — 성미산로 · 마포구청역

처음 오신 날부터 이삿날까지

전화 한 통 또는 방문

집보기 — 하루 3~5곳

서류 확인 · 가계약

본계약 · 잔금 · 입주

먼저 적어 두는 중개보수